Demirtaş; “Belediyede işler “saldım çayıra,Mevla kayıra” anlayışıyla yürüyor”

Zonguldak’ta Belediyesi ile ilgili tartışmalar bitmiyor.Yer yer belediye’nin baypass yapıldığı, yer yer “belediye yapması gerekenleri kendi üstünden atıyor”tartışmaları sürüp gidiyor.Bir yandan Yeni Merkezi İş Alanları (MİA), diğer yandan şehrin göbeğine İl Özel idaresince yapılan büfeler.Tüm bunlar Belediye Var mı? yada Belediye Nerede? sorularını sorduruyor.Bizde konuları Belediye Meclis Üyesi ve Mimar Turhan Demirtaş’a sorduk. Demirtaş, MİA’dan,Kentsel Dönüşme kadar yapılması gerekenlerle Meclis Üyesi Nasıl olmalıya cevap verdi

Susma: Zonguldak Belediyesi uzunsüredir (Muharrem Akdemir ile başlayansüreç) kendi özkaynaklarını Milliemlak müdürlüğüne devrediyor.Örneğin: Deniz Köşkü (Yap İşlet Devret Modeliyle 10 Yıllığınaydı bildiğimiz kadarıyla), Yine Belediyenin Kiracısı konumunda olan Sahil Café, Ramak Café, duyumumuza göre Fevkani Köprüsü altındaki dükkanlar dahil Milli Emlak’a devrediliyor. Şehrin göbeğinde Yöresel Ürünler adı altında büfeler (Hükümet Konağıyanında Özelİdarece yapılıyor.Neden? Belediye Meclisi bu konuda ne yapıyor?

Turan Demirtaş:  3194 sayılı İmar Kanununun 11. Maddesi ; “İmar planlarında; meydan, yol, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış, Hazineye ait arazi ve arsalar belediyenin teklifi, Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediyeye bedelsiz terk edilir. Bu suretle mal edilen arazi ve arsalar belediye tarafından başka bir maksat için kullanılamaz.Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediyece aynı usulle iade edilir.” hükmündedir.

Sanırım, Deniz Köşkü, Sahil Kafe, Ramak Kafe, v.s, buluduğu yerler, imar planında kamu hizmetine ayrılmış olduğundan ücretsiz belediyeye tahsis edilmiş, ancak mülkiyeti Milli Emlak Müdürlüğündeki yerler.  Aynı yasa maddesi gereği; başka maksatlarla kullanıldığı, belediyece kiralandığı için Milli Emlak Müdürlüğünün yerlerini geri alma hakkı doğuyor. Yapılmak istenen işlem zannederim o dur. Ancak  Fevkani Köprü altındaki ticarethanelerin üzerinde bulunduğu yerin mülkiyeti kimindir tam olarak bilmiyorum. Üzülmez deresi palplanşlarla çevrilip güzergahı değiştirildiğinde EKİ’nin ve Belediyenin tapulu bazı yerlerinden de geçmişti. Köprü EKİ tarafından yaptırıldı ve 1957 de hizmete açıldı. 1990 lı yılların başlarında Belediye köprüyü EKİ’den devraldı. Üst yapı olarak köprü şu anda belediyenin. Bakımından da belediye sorumlu. Ama altının, ticarethanelerin oturduğu zeminin mülkiyeti kimin, hangi kurumların bilmiyorum. Bildiğim kadarıyla, kiralama hakkı mülkiyet sahibinindir.

Susma: Bu Belediye açısından, kamuyararı açısından normal mi? 

Turan Demirtaş:  Yasa açık. Yapılan işlem kanuna uygun gibi görünüyor. Yanlışvarsa  yapanın  Belediye olduğu anlaşılıyor. Belediye bedelsiz aldığı yerleri kar amacı gütmeden kamu hizmetinde kullansaydı hiç sorun olmazdı.  Kamu hizmetine ayrılmış olan ve bedelsiz devraldığı yerleri ancak kamu yararına, bedelsiz olarak belediye kendi işletebilir. Kiralayamaz, gelir amaçlı kullanamaz. Yoksa yasa gereği geri iade etmek zorunda kalır. Sanırım Milli Emlak Müdürlüğü yasa hükmüne dayanarak mülklerine sahip çıkmaya çalışıyor.

Susma: Bu konuda CHP’li Belediye Meclis Üyeleri neden bututuma sessiz kalı yor?

Turan Demirtaş: Meclis üyesinin yetkileri; meclis toplantılarında soru sormakla ve denetlemekle sınırlı.Ben olayı sizden duyuyorum. Bu güne kadar Belediye Meclisinde ne böyle bir konu gündeme geldi, ne de görüşüldü. Herhangi bir meclis kararı da alınmadı. Zaten meclis üyeleri bu tür konulardan nedense, gazeteler yazdıktan, iş bittikten sonra haberdar oluyorlar. CHP meclis üyelerinden; yanlışlıkları gösteren, uyaran, soran, sorgulayanlar da var ama, istedikleri sonucu alamıyorlar. Karşılarında;ilkeli, ciddi, disiplinli, planlı-programlı çalışan, üreten, paylaşan, kaynak yaratan, halka hizmet aşkı ve heyecanı taşıyan yönetim ve yöneticiler olmayınca istenen sonucu almak gerçekten çok zor, hattaimkansız oluyor. Adeta duvara konuşuyormuş gibi olunuyor.

Susma: MİA ( Merkezi İş Alanları) Revizyon Planı , Vali Ali Kaban’ın öncülüğünde yıkılan, eski Tekel Binası, Gümrük Binası ve Karakumgibi, Belediye’de daha once yapılmış planların (Park,Reklasyonalanlarıvb) yerlerinyerineTicaret Merkezleri ile değiştirilmek mi isteniyor. MİA’da yapılan revizyon palan değişikliği kentimiz açısından ne avantaj sağlıyor.

Turan Demirtaş: Zonguldak Merkezi, son yıllarda, trafik, sosyal ve kültürel tesis ve teknik altyapı alanları yönüyle çok sorunlu hale geldi. Belediye Meclisinin yıllardır yaptığı parçalı plan değişikliklerinin sorunlara çözüm getirmediği gibi daha da artırdığı görüldüğünden, sorunlara; bütüncül yaklaşarak, plan revizyonu yapılarak çözüm aranması gerektiği görüşü kabul edildi. Ben imar komisyonu başkanıyken planı hazırlayan şehir plancısına  aşağıdaki öneri ve talepleri yazılı olarak vermiştim.

1-Planlamada önceliğimiz kesinlikle kat artışı yapmak değil.

2-MİA sınırları yeniden irdelenmeli.

3-Trafik sorununun çözümü,

4-Otopark sorununa çözüm,

5-Kent merkezinde insanların yaşam alanlarının, sosyal ve kültürel tesis alanlarının artırılması.

Ancak talep ve önerilerin pek dikkate alınmamış olduğunu ve ayrıca bir çok eksiklikler gördüğümden, mecliste plan üzerinde açıklamalar yaptım, sorular sordum.

Ne acıdır ki, planı o şekliyle kabul eden ve savunan komisyon üyeleri sorulara cevap veremediler, beni suçlamaya kalktılar.

Neymiş; dediklerim doğruymuş ama, bunları komisyona gelip anlatsaymışım. Komisyon toplantılarına niye katılmamışım.

Komisyon başkanlığından ve üyeliğinden 6 ay önce istifa ettim. Nisan ayında yeni imar komisyonu seçimi oldu. Basına “imardan anlamam” diye beyanat veren kişinin imar komisyonu başkanı olduğu  bir komisyona gidip görüş bildirmek, imardan anlamam diyenlere saygısızlık (!) olmaz mı?

Kısa sürede, yüzeysel olarak baktığımda gördüğüm bazı eksiklikleri plan notuna ilave ettirdim. Ancak sorduğumbir çok soruya olduğu gibi, trafik çözümü ile Fevkani Köprünün durumu hakkında sorularıma cevap alamadım.

30 yıl sonrasının otopark sorununu çözdük gibi çok büyük, jan yanlı laflar edildi ama, yeni bir otopark alanı da göremedim. Nasıl ve ne şekilde çözdüklerini de açıklayamadılar. Sadece yürürlükteki planlarda park ve rekreasyon alanı olarak ayrılmış yerlere “altı otopark olacaktır” yazmışlar.2007 yılından beri plan notlarında bu yazılı zaten. Bunu yeni bir çözümmüş  gibi sunuyorlar. Anlaşıldı ki, 30 yıllık otopark sorununu çözdük lafı da tam anlamıyla palavra. Sanırım, Zonguldaklıları oyalamanın,uyutmanın başka bir versiyonu sahneleniyor.

STÖ lerden  görüş aldık dediler. Ne dediler, ne önerdiler diye soruldu, hiçbir cevap yok.

Kentin yarınlarını şekillendirecek, sorunlara çözüm üretecek bir revizyon planı beklerken, maalesef hayal kırıklığı yaşadık. Özetle, gördüğüm kadarıyla kabul edilen ve askıya çıkarılan plan, şu anda yürürlükteki, eski plandan pek farklı bir plan değil.

Kabul edilen MİA revizyon planında, belediyede daha önce yapılmış planlardaki park, rekreasyon alanı gibi yerlerin Ticaret Merkezleri olarak değiştirildiği gibi bir açıklama yapılmadı. Ben de baktığımda öyle bir değişiklik göremedim.MİA revizyon planının bu şekliyle kente pek avantaj sağlayacağını da sanmıyorum.Arzu ederim ki; Zonguldaklılar, herkesin görmesi için Belediye binasında ve Belediye Kültür Merkezinde askıya çıkarılan planları incelerler, gördükleri yanlışlıklara itiraz ederek veya önerilerde bulunarak düzeltilmesini isterler.

Susma: CHP belediyesi ve meclis üyeleri nasıl olmalı

Turan Demirtaş: CHP belediyesinin nasıl olması gerektiği, CHP’nin programında ve seçim bildirgelerinde yazıyor. Belediyenin hedefi;” Demokratik, Katılımcı, Danışan, Paylaşan, Disiplinli, Planlı- Programlı Çalışan, Üreten, Kaynak Yaratan halktan yana belediyeciliği hayata geçirip, halkı sağlıklı ve mutlu yaşayacağı çağdaş bir kente kavuşturmak” olmalı

Meclis üyeleri de, Zonguldak halkı için;  doğru kararlar  almaya, tüyü bitmemiş yetimin hakkını yedirmemeye, kentin yarınlarını aydınlatmaya, Zonguldaklıların,  “İşte CHP belediyesi böyle olur” diyerek gurur duyacağı, örnek gösterilecek halkçı belediyeciliği hayata geçirmeye çalışmalı. Ben elimden geldiğince bu doğrultuda, böyle bir belediyeciliği hayata geçirmeye gayret ediyorum.

Susma: Kentsel dönüşüme ne zaman başlanacak?

Turan Demirtaş: Zonguldak’taki çarpık ve sağlıksız yapılaşmanın iyileştirilmesi, kentsel sorunların çözümü, kentsel dönüşümle, kentsel iyileştirmeyle mümkündür.

Kentsel Dönüşüm Yasası 2010 yılında yürürlüğe girdi. Yasa, Belediyeye çok geniş yetkiler ve çok büyük imkanlar tanınmasına rağmen, Zonguldak Belediyesinde 6 yıldır ciddi bir çalışma olmadığı gibi kesinleşmiş bir proje de yok. Kentsel dönüşüm nerede yapılacaksa, ilk önce orayla ilgili meclis kararı alınması gerekiyor. Ama  kentsel dönüşüm için alınmış meclis kararı bile yok.Daha kararı bile alınmamış dönüşüme ne zaman başlanacağını soruyorsun. Ne zaman başlanacağı belli olmuyor mu?. Kentsel dönüşüm ilkeli olmayı gerektirir, ciddiyet ister, disiplinli, planlı-programlı çalışma ister. Belediyede işler ” saldım çayıra, Mevla kayıra” anlayışıyla yürüyor.Bahanelerle, süslü laflarla Zonguldak halkını oyalamaya, uyutmaya çalışmakla hiçbir sorun çözülmediği gibi, aksine,her geçen gün sorunlar daha da büyüyor. Zonguldak çözümsüzlüğe sürükleniyor.Üzülerek ifade edeyim ki, Zonguldak Belediyesi bu yönetim anlayışıyla hiçbir mahallede kentsel dönüşümü hayata geçiremez”